Akcie

Makroekonomické události USA: Zahájení a povolení staveb domů v srpnu značně překonaly odhady

Čtvrtek 19. září 2019 17:41

V srpnu ve Spojených státech amerických dle anualizovaných dat, zahájení staveb rezidenčních domů silně vzrostlo na 1 364 000 z revizí zvýšených 1 215 000 v červenci (revize z 1 191 000), trh čekal růst jen 1 250 000. Povolení staveb rezidenčních domů taky silně vzrostlo na 1 419 000 z revizí snížených 1 317 000 (revize z 1 336 000) v červenci, trh čekal naopak pokles na 1 300 000. Trh domů v posledních měsících vykazuje posílení, vedle trvaleji silně rostoucích prodejů nových domů se probudily do růstu i prodeje starších/existujících domů a taky zahájení/povolení staveb domů.

Zahájení staveb rezidenčních domů (8 2019, sezónně očištěná anualizovaná data)

Skutečnost
: 1 364 000
Očekávání
:  1 250 000
Předchozí
:   1 215 000 (revize z 1 191 000)

Zahájení staveb rezidenčních domů
(8 2019, m/m, sezónně očištěná anualizovaná data)

Skutečnost
: 12,3 %
Očekávání
:   5,0 %
Předchozí
:  - 1,5 % (revize z - 4,0 %)

Povolení staveb rezidenčních domů
(8 2019, sezónně očištěná anualizovaná data)

Skutečnost
: 1 419 000
Očekávání
:  1 300 000
Předchozí
:   1 317 000 (revize z 1 336 000)

Povolení staveb rezidenčních domů
(8 2019, m/m, sezónně očištěná anualizovaná data)

Skutečnost
:  7,7 %
Očekávání
: - 1,3 %
Předchozí
:     6,9 % (revize z 8,4 %)

Rozbor
: Celkově nová výstavba v podobě zahájení i povolení staveb rezidenčních domů v srpnu vzrostla o dost víc, než čekal trh. Zahájení staveb domů v srpnu meziročně vzrostlo 6,6 %, stavební povolení jsou meziročně výše 12,0 %.

Hodnocení
: Trh domů je obecně citlivý na úrokové sazby a jejich kolísavý pohyb v posledních měsících. Svůj dopad zřejmě má pokles tržních úrokových sazeb v souvislosti s pokračujícím vařícím vleklým neklidem nejistot obav nebezpečí mezinárodního obchodu včetně protekcionismu v podobě obchodních a celních válek USA se svými hlavními obchodními partnery, Čínskou lidovou republikou, Evropskou unií, Mexikem apod., které přikládají k hrozícícím rostoucím signálům slábnutí růstu ekonomik globálních hospodářských center a celé světové ekonomiky. Vše vyvrcholilo na posledním zasedání Fedu monetární politiky 30.-31.7. prvním snížením cíle hlavní úrokové sazby centrální banky Federal Funds Rate od světové hospodářské a finanční krize v letech 2008 - 2009 o čtvrt procentního bodu na 2,00 - 2,25 %, které se také na finančních a měnových trzích projevilo poklesem úrokových sazeb.

Silnější redukce úrokových sazeb a tedy i expanzivnější monetární politika dodává do ekonomiky více peněz redukcí úrokových nákladů spotřebitelům a firmám a tak pomáhá růstu akciové burze.

Právě tento faktor ale v posledních měsících zřejmě přinesl obrat trendu nové výstavby (zahájení/povolení staveb domů) a prodejů starších/existujících domů do růstu. Prodeje nových domů dlouhodobě jsou silné a nadále robustně rostou.

Trh domů v posledních kvartálech poskytoval smíšené signály. Nová výstavba domů, tedy data zahájení/povolení staveb domů a prodeje starších/existujících domů v posledních kvartálech klesaly a jejich dlouhodobý růstový trend v celkovém pohledu stagnoval.

Celkově, dlouhodobý trend růstu trhu domů trvá, přesto se v posledních letech se jeho růst zasekl. Vzdor celkové síle hospodářství včetně trhu práce trh domů má potíže růst. Poslední měsíce ale naznačily obnovení růstového trendu trhu domů.

Chcete dostávat nejnovější informace?

Stačí zadat váš e-mail a následně potvrdit souhlas.

Naše produkty a služby