Akcie

Makroekonomické události USA: Prodeje starších/existujících domů v únoru nečekaně silně vzrostly na maximum od krize 2008

Pátek 20. březen 2020 15:36

Prodeje starších/existujících domů Spojených států amerických v anualizovaném vyjádření v únoru vzrostly na maximum od února 2007, tedy od světové finanční a hospodářské krize 2008 - 2009 na 5 770 000 z 5 420 000 (revize z 5 460 000), trh čekal jejich růst jen na 5 510 000. Jejich meziměsíční růst 6,5 % překonal očekávání zvýšení 0,9 %, byť lednový pokles byl revizí navášen na - 2,0 % z - 1,6 %. Trend solidního růstu trhu domů USA pokračoval i začátkem tohoto roku, krátce před úderem koronaviru.

USA: Prodeje starších/existujících domů (2 2020, anualizovaně)

Skutečnost
: 5 770 000 (maximum od 2 2007)
Očekávání
:  5 510 000
Předchozí
:   5 420 000 (revize z 5 460 000)

USA: Prodeje starších/existujících domů
 (2 2020, anualizovaně, meziměsíční změna)

Skutečnost
:    6,5 %
Očekávání
:      0,9 %
Předchozí
:    - 2,0 %  (revize z - 1,6 %)

Rozbor
: Meziroční růst prodejů starších/existujících domů dosáhl 7,2 %. Ceny nemovitostí pokračovaly i začátkem tohoto roku v silném růstu, naopak nabídka domů meziročně značně oslabila a i proto se nemovitosti rychle prodávaly a nezůstávaly v nabídkách. 

Podle hlavního ekonoma Národní asociace obchodníků nemovitostí Lawrence Yuna rychlejší tempo prodejů domů je důsledkem větší dostupností pořízení nemovitostí vlivem poklesu (hypotečních) úrokových sazeb před několika kvartály a jejich nízké úrovni a uvolňování velké potlačené poptávky po domech nahromaděné v posledních letech. 

"Koronavirus nepochybně oslabí aktivitu kupců domů a je těžké předvídat, jaké krátkodobé efekty pandemie bude mít na budoucí tržby," řekl taky Yun. Jakmile pomine sociální restrikce a opatření karantén budou uvolňována, dočasná pauza aktivity bude vyprchat a potenciální kupci se vrátí se stejným entusiasmem.  

Podle Yuna se cenám domů bude dařit i nadále. Podle něj na rozdíl od akciového trhu se nečeká, že by ceny domů klesly kvůli pokračujícímu  nedostatku domů a kvůli stahování domů z nabídky během krize. 

Hodnocení
:  Trend solidního růstu trhu domů USA pokračoval i začátkem tohoto roku, krátce před úderem koronaviru. Vedle dlouhodobě robustních fundamentů v podobě robustního trhu práce a spotřebitelského sentimentu živících sílu trhu domů se v posledních kvartálech do posílení růstu trhu domů, zejména v podobě obnovení růstu nové výstavby, tedy zahájení a povolení staveb domů a prodejů existujících/starších domů.

Chcete dostávat nejnovější informace?

Stačí zadat váš e-mail a následně potvrdit souhlas.

Naše produkty a služby

SFG Investment

Finin group s.r.o. je součástí skupiny SFG holding a.s., proto budete přesměrování na nové webové stránky.

Přejít na nový web